--- title: "Tahukah Anda? Membangun Perumahan Di Atas Stasiun MTR Pada Mulanya Karena Kesulitan Pembiayaan - OrangHongKong.com" description: "Memberikan informasi tentang Hong Kong olah orang Hong Kong yang fasi bahasa Indonesia." url: "https://oranghongkong.com/tahukah-anda/tahukah-anda-membangun-perumahan-di-atas-stasiun-mtr-pada-mulanya-karena-kesulitan-pembiayaan" date: "2026-06-27T08:21:03+00:00" language: "id-ID" --- Detail Kategori: [Tahukah Anda?](https://oranghongkong.com/tahukah-anda) ## Tahukah Anda? Membangun Perumahan Di Atas Stasiun MTR Pada Mulanya Karena Kesulitan Pembiayaan [ ![Harris Tsam](https://www.oranghongkong.com/images/team/vp1084511_finetuned_square.jpg) ](https://oranghongkong.com/tim-narasumber/author/harristsam "Harris Tsam") By [Harris Tsam](https://oranghongkong.com/tim-narasumber/author/harristsam) Harris Tsam 12.Jul Dilihat: 1490 ![](https://www.oranghongkong.com/images/com_rsblog/3211.jpg) [ ![Harris Tsam](https://oranghongkong.com/images/team/vp1084511_finetuned_square.jpg#joomlaImage://local-images/team/vp1084511_finetuned_square.jpg?width=688&height=689) ](https://oranghongkong.com/tim-narasumber/author/harristsam) [Harris Tsam](https://oranghongkong.com/tim-narasumber/author/harristsam) Founder Orang Hong Kong namun memiliki kedekatan budaya dengan Indonesia. Pengalaman hidupnya di sana membuat Harris sangat fasih berbahasa Indonesia, hingga sering dikira sebagai warga lokal. Meski kini berkarier di Hong Kong, ia tetap aktif memantau berita dan tren terkini di Indonesia serta menjaga komunikasi erat dengan sahabat-sahabatnya di sana. Melalui bisnis fotografi yang didirikannya pada 2018, Fotocatch, Harris berhasil memperluas jaringan relasi di berbagai lapisan masyarakat Asia Tenggara, khususnya Indonesia. Di masa pandemi, Harris mendirikan Oranghongkong.com sebagai platform informasi Hong Kong dalam berbahasa Indonesia. ### Kemampuan Bahasa - Kanton (Aksen/Bahasa Ibu) - Bahasa Indonesia (Setara Penutur Asli) - Inggris (Mahir) - Mandarin (Menengah) - Bahasa Melayu (Menegah) ### Negara & Wilayah yang Pernah Dikunjungi - Indonesia - Jepang - Korea Selatan - Amerika Serikat - Swiss - Irlandia - Inggris - Tiongkok - Jerman - Islandia - SIngapura - Finlandia - Selandia Baru - Malaysia - Norwegia - Italia - Vatikan - Oman - Taiwan - Thailand Hong Kong adalah salah satu kota yang memiliki sistem kereta bawah tanah terbaik di seluruh dunia yaitu *Mass Transit Railway (MTR) 港鐵 (gong2 tit3).* Sebenarnya pada permulaan pembangunan kereta bawah tanah tersebut pada tahun 1970an, perusahaan MTR mengalami kesulitan pembiayaan. ### **Bekerja sama dengan perusahaan properti** Untuk mengatasi kesulitan pembiayaan tersebut pada waktu itu, perusahaan MTR memutuskan untuk bekerja sama dengan perusahaan properti untuk melakukan proyek pembangunan perumahan dan komersial di atas sebuah depot kereta dan 3 stasiun MTR. Depot kereta dan 3 stasiun MTR tersebut yaitu: ***MTR Kowloon Bay Depot 港鐵九龍灣車廠 (gong2 tit3 gau2 lung4 waan1 che1 chong2)*** Di atas depot kereta MTR tersebut perusahan MTR bekerja sama dengan *Hang Lung Properties 恒隆地產* dan *Hopewell Holding 合和實業* membangun properti pertama di Hong Kong yang dibangun di atas MTR yaitu *Telford Garden 德福花園*. Luas tanah untuk membangun perumahan tersebut adalah 165,800 sq/ft dan dapat menampung penduduk sebanyak 18,000 orang. ***Argyle Station*** ***亞皆老站 (a3 gaai1 lou5 jaam6)*** yang kemudian diubah menjadi ***Mongkok Station 旺角站 (wong6 gok3 jaam6)*** Properti yang dibangun di atas Mongkok station adalah hasil kerja sama perusahaan MTR dengan *Hang Lung Properties 恆隆地產* dan *Cheung Kong Holdings 長江實業* yaitu *Argyle Centre Phase 1 旺角中心第一期 (wong6 gok3 jung1 sam1 dai6 yat1 kei4)* yang terdiri dari pusat perbelanjaan dan perkantoran. ***Chater Station 遮打站 (je1 da2 jaam6)*** yang kemudian diubah menjadi Central Station ***中環站** **(jung1 waan4 jaam6)*** *World-Wide House 環球大廈* adalah gedung perkantoran grade A yang dibangun oleh perusahaan MTR bekerja sama dengan *Cheung Kong Holdings 長江實業* di atas Central Station. World-Wide House adalah salah satu gedung perkantoran pertama di Hong Kong yang menggunakan dinding kaca. ***Admiralty Station 金鐘站 (gam1 jung1 jaam6)*** Perusahaan MTR bekerja sama dengan *Cheung Kong Holdings 長江實業* untuk membangun sebuah pusat perbelanjaan dan gedung perkantoran di atas Admiralty station yaitu *Admiralty Centre 海富中心*. Beberapa sektor pemerintah dan Konsulat Jenderal negara Israel, Peranics, Singapura, Jordan, Kenya dan Albania. ### **Ide berjalan dengan sangat baik dan dicontoh oleh perusahaan kereta bawah tanah di Daratan China** Setelah proyek-proyek pembangunan tersebut selesai, perusahaan MTR mendapat dana pembiayaan melalui pembagian keuntungan dari penjualan atau penyewaan dari properti-properti tersebut. Perusahaan MTR melihat ide tersebut berjalan sangat baik, maka metode tersebut diterapkan di proyek-proyek pembangunan stasiun MTR berikutnya sampai saat ini. Bahkan perusahaan kereta bawah tanah kota *Shenzhen* yaitu *Shenzhen Metro 深圳地鐵 (sam1 jan3 dei6 tit3)* juga mencontohi metode tersebut sebagai salah satu cara pengumpulan dana pembiayaan. ### **Daftar properti yang dibangun di atas stasiun MTR** | **Jalur** | **Stasiun** | **Properti atas stasiun** | **Tahun dirikan / diperkirakan selesai** | |---|---|---|---| | East Rail Line | Hung Hom | Hung Hom Station Car Park | 1975 | | | Sha TIn | Citylink Plaza | 1982 | | | Fo Tan | The Palazzo Royal Ascot / Plaza Ascot | 2009 1995 - 1996 | | | Tai Po Market | Trackside Villa | 1991 | | Kwun Tong Line | Ho Man Tin | Package 1 Package 2 | 2022 2024 | | Tuen Ma Line | Wu Kai Sha | Lake Silver | 2009 | | | Che Kung Temple | The Riverpark | 2012 | | | Tai Wai | The Pavilia Farm | 2022 - 2023 | | | Tai Wai Maintenance Centre | Festival City | 2010 - 2011 | | | Austin | The Austin | 2014 | | | Nam Cheong | Cullinan West I, II, III | 2017-2019 | | | Tsuen Wan West | Ocean Pride Ocean Supreme Parc City The Pavilia Bay City Point | 2018 2018 2018 2018 2014 | | | Kam Sheung Road | Package 1 Package2 | 2025 | | | Yuen Long | ? | 2022 | | | Long Ping | The Spectra Sol City | 2017 2019 | | | Tuen Mun | Century Gateway and Century Gateway II | 2012 - 2014 | | | Pat Heung Maintenance Centre | ? ( masih dalam tahap perencanaan ) | ? | | South Island Line | Wong Chuk Hang | SOUTHLAND La Marina Package 3 Package 4 Package 5 Package 6 | 2022 2023 2024 2025 2026 2027 | | Tseung Kwan O Line | Yau Tong Ventilation Building | Yau Tong Ventilation Building | 2025 | | | Tiu Keng Leng | Metro Town Le Point | 2006 - 2007 | | | Tseung Kwan O | Central Heights The Grandiose / PopCorn 2 The Wings / PopCorn 1 Crowne Plaza Hong Kong Kowloon East / Holiday Inn Express Hong Kong Kowloon East / Vega Suites | 2005 2006 2011 2012 | | | Hang Hau | Residence Oasis / The Lane | 2004 | | | LOHAS Park | The Capitol Le Prestige / Le Prime / La Splendeur Hemera Wings at Sea / Wings at Sea II MALIBU LP6 MONTARA/ GRAND MONTARA / The LOHAS SEA TO SKY MARINI / GRAND MARINI / OCEAN MARINI LP10 Package 11 Package 12 Package 13 | 2008 2010 - 2012 2014 2018 2019 2020 2019 - 2021 2021 2021 2022 2025 2026 2026 | | Tung Chung Line | Hong Kong | One International Finance Centre Two International Finance Centre ifc mall Four Seasons Hotel Hong Kong / Four Seasons Place Hong Kong | 1998 2003 1998 - 2003 2005 | | | Kowloon | The Waterfront Sorrento The Arch The Harbourside ELEMENTS Cullinan / Harbourview Place / W Hotel International Commerce Centre / Ritz Carlton Hotel | 2000 2002 - 2003 2005 2003 2006 - 2010 2010 2007 - 2010 | | | Olympic | HSBC Centre Bank of China Centre Olympian City One Island Harbourview Park Avenue / Central Park / Olympian City Two Harbour Green | 1998 2000 1999 2000 2001 2006 | | | Tsing Yi | Tierra Verde Maritime Square | 1999 1998 | | | Tung Chung | Tung Chung Cresent Citygate / Novotel Citygate Hong Kong Seaview Cresent Coastal Skyline Caribbean Coast | 1999 1999 - 2005 2002 2002 - 2009 2002 - 2008 | | Island Line | Chai Wan | New Jade Garden | 1988 | | | Heng Fa Chuen | Heng Fa Chuen / Paradise Mall | 1986 - 1989 | | | Shau Kei Wan | Perfect Mount Garden | 1987 | | | Sai Wan Ho | Felicity Garden | 1990 | | | Tai Koo | Kornhill Gardens Kornhill | 1987 1985 - 1987 | | | Fortress Metro Tower | Fortress Metro Tower | 1987 | | | Tin Hau | Park Towers | 1989 | | | Wan Chai | Southorn Garden | 1988 | | | Admiralty | Admiralty Centre Fairmont House | 1980 1982 | | | Central | Worldwide House | 1980 | | | Sheung Wan | Hongway Garden Infinitus Plaza | 1987 1987 | | | Kwun Tong | No. 8 Clear Water Bay Road | 2005 | | | Kowloon Bay | Telford Gardens / Telford Plaza | 1980 - 1996 | | Tsuen Wan Line | Tsuen Wan | Luk Yeung Sun Chuen / Luk Yeung Galleria | 1983 - 1984 | | | Kwai Fong | New Kwai Fong Gardens | 1983 | | | Kwai Hing | Sun Kwai Hing Gardens | 1983 | | | Mong Kok | Argyle Centre | 1982 | | Light Rail Line | Sam Shing | Hanford Garden / Hanford Plaza | 1993 | | | Tuen Mun Ferry Pier | Ocean Walk | 1988 | | | Light Rail Depot | Sun Tuen Mun Centre / Sun Tuen Mun Shopping Centre | 1990 | | | Tin Wing | ? ( masih dalam tahap perencanaan ) | 2024 | ## Schema ```json { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://oranghongkong.com" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Tahukah Anda?", "item": "https://oranghongkong.com/tahukah-anda" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Tahukah Anda? Membangun Perumahan Di Atas Stasiun MTR Pada Mulanya Karena Kesulitan Pembiayaan", "item": "https://oranghongkong.com/tahukah-anda/tahukah-anda-membangun-perumahan-di-atas-stasiun-mtr-pada-mulanya-karena-kesulitan-pembiayaan" } ] } ```